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 港媒稱，曾被喻為“世界工廠”的東莞市近年因制造業陷入寒冬，不少工廠負責人“轉型”投資房地產，廠房十室九空。已在廣州購置四套物業的燈飾廠負責人唐先生坦言，如今開廠的收入根本不夠給員工發薪水，“最好賺錢的還是買房子”。

據香港《東方日報》網站8月22日報道，唐先生在東莞的燈飾廠高峰期有逾百名員工，連續數個月都要加班，訂單更大多是出口的產品。然好景不常，近年訂單減少，價格下跌，加上工人成本上漲，“減少員工又導致訂單主動減少，還要倒貼錢來發工資，你說不關門干甚么”。唐先生遂于前年關閉工廠，借親人的名義陸續在廣州購置四套物業，“幸運的是買了房，不幸的是沒買更多”。

唐先生表示，企業賺錢后要不斷加大投入，競爭大壓力更大，但后者就簡單得多。中國人民銀行日前公布七月份經濟數據，4636億新增人民幣貸款中，房屋貸款達4575億，占當中99%，企業信貸則為負增長，反映不少企業老板都像唐先生般把資金投向房地產市場。

有金融業人士認為數據引發市場擔憂，雖然判斷實體經濟是否步入困局仍須連續3個月的數據觀察，但今次已響起警號，“的確是一個壞消息”。